Stadtplanung allgemein

Stadtplanung beschäftigt sich mit der Stadtentwicklung und den ökologischen, ökonomischen und gesellschaftlich räumlichen Strukturen. Die auf Bestandsanalysen basierenden Planungskonzepte münden nach einer gerechten Konfliktabwägung aller Belange in die Umsetzung (Bautätigkeiten). Die Stadtplanung steuert die Bodennutzung über die Bauleitplanung. Sie steuert die städtebauliche Planung, mit der die Städte und Gemeinden im Rahmen ihrer grundgesetzlich verbürgten Planungshoheit, ihre städtebauliche Entwicklung durch Regelungen zur baulichen Nutzung der Grundstücke bestimmen. Die Bauleitplanung soll die raumgreifenden Interessen harmonisch abstimmen. Aus dem für das gesamte Gemeindegebiet geltenden Flächennutzungsplan (vorbereitende Bauleitplanung) ist der Bebauungsplan (verbindliche Bauleitplanung) zu entwickeln.

Wir begleiten mit qualifiziertem Fachpersonalteam mit Leitung durch Dipl. -Ing Raumplanung Torben Schulte Stadtplaner AKNW Bauleitverfahren von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Abschluss sowohl für den behördenverbindlichen Flächennutzungsplan als auch für allgemein verbindliche Bebauungspläne bzw. Vorhaben- und Erschließungspläne und sonstige örtliche Bauvorschriften.

Zeichnerische Leistungen

• Aufbereitung und Zusammenführen unterschiedlicher Plangrundlagen

• Unterlagen und Pläne für gefällige und präzise Präsentationen

• Rechtssichere Planungsgrundlagen

Begleitung des Aufstellungsverfahrens

• Bestandsanalyse

• Leitbildentwicklung

• Städtebauliche Entwürfe (Vielfältige Varianten)

• Integration von Fachplanungen (z.B. Überschwemmungsgebiete )

• Koordination von Fachgutachten (z. B. Schall-, Geruchsgutachten usw.) sowie Kontaktpflege

• Allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls nach UVG und Vorprüfung des Einzelfalls nach BauGB

• Außen- und Innenbereichssatzungen nach BauGB sowie Gestaltungssatzungen nach BauO   NRW